宅基地协议买卖受法律保护吗

（一）若想进行有效的宅基地协议买卖，双方需为同一集体经济组织成员，协议内容不能违反法律法规和集体规定，并且要经过集体组织同意。这样能保证协议受法律保护，实现集体内部资源合理配置。
（二）不要与本集体经济组织以外成员进行宅基地买卖，尤其不能将宅基地卖给城镇居民，未经集体同意的买卖也不可行，否则协议不受法律保护。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。目前土地管理法律明确禁止宅基地向本集体外成员转让，所以要遵循相关规定进行合法的宅基地协议买卖。
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1.宅基地协议买卖效力依情况而定。农村宅基地属集体，村民只有使用权。同一集体经济组织成员买卖，协议不违法违规且经集体同意，通常受法律保护，利于集体资源配置。
2.若买方非本集体成员，或协议未经集体同意，协议不受法律保护。法律禁止向集体外转让宅基地，是为保障集体和农民权益。城镇居民买宅基地，协议无效。
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结论：
宅基地协议买卖的效力取决于买卖双方是否为同一集体经济组织成员、协议内容是否合法合规以及是否经过集体组织同意，符合条件则协议受法律保护，反之不受保护。
法律解析：
农村宅基地所有权归集体，村民只有使用权。同一集体经济组织成员间进行宅基地买卖，且协议内容合法、经集体同意，协议通常受法律保护，这有利于集体内部资源合理配置。而若买方不是本集体经济组织成员，或协议未经集体同意，协议一般不受法律保护，法律禁止宅基地向本集体外成员转让，目的是保障集体土地权益和农民居住权益，城镇居民购买宅基地的买卖协议也会因违规而无效。
若你在宅基地协议买卖方面存在疑问，或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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1.宅基地协议买卖效力依情况而定。当买卖双方为同一集体经济组织成员，协议内容合规且获集体组织同意时，协议受法律保护，因其利于集体内部资源合理配置。
2.若买方非本集体经济组织成员，或协议未经集体同意，协议通常不受法律保护。法律禁止宅基地向集体外成员转让，目的是保障集体土地权益与农民居住权益。
3.若涉及城镇居民购买宅基地，买卖协议会因违反规定而无效。

解决措施与建议：进行宅基地协议买卖时，买卖双方要确认是否为同一集体经济组织成员，确保协议内容合法合规，并积极争取集体组织同意，避免进行不受法律保护的交易。
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法律分析：
（1）农村宅基地所有权属于集体，村民只有使用权。当买卖双方是同一集体经济组织成员，协议内容合规且经过集体组织同意时，宅基地买卖协议通常受法律保护，这有助于集体内部资源的合理配置。
（2）若买方并非本集体经济组织成员，或者协议未获得集体同意，协议一般不受法律保护。法律禁止宅基地向本集体外成员转让，目的是保障集体土地权益和农民居住权益。城镇居民购买宅基地的买卖协议，也会因违反规定而无效。

提醒：进行宅基地协议买卖时，要确认双方身份和协议是否经集体同意，非同一集体成员间买卖有较大法律风险，建议咨询进一步分析。