赠与的房产还可以分割吗

1.若赠与的房产已完成过户登记，产权归受赠人，通常赠与人无法分割。不过，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务，赠与人可撤销赠与并重新分割。

2.若赠与房产未完成过户登记，除公益、道德义务性质或公证过的赠与合同外，赠与人可行使任意撤销权来分割房产。
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结论：
赠与的房产能否分割要分情况，已完成过户一般不能分割，但符合法定情形可撤销赠与后分割；未完成过户，除特定赠与合同外，赠与人可行使任意撤销权分割。
法律解析：
根据《民法典》规定，当赠与行为完成，房产完成过户登记，产权转移到受赠人，通常赠与人不能再分割该房产。不过在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形下，赠与人可撤销赠与，进而对房产重新分割。若赠与房产未完成过户登记，除具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人能行使任意撤销权对房产进行分割。如果在赠与房产分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.赠与的房产能否分割要依据不同情况判断。若房产已完成过户登记，产权转移至受赠人，通常赠与人无法分割该房产。不过，当受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形时，赠与人可撤销赠与并重新分割房产。
2.若赠与房产未完成过户登记，除具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同外，赠与人可行使任意撤销权对房产进行分割。
3.建议赠与人在赠与房产前充分考虑自身意愿和可能出现的情况，签订详细的赠与合同，明确双方权利义务。受赠人应遵守合同约定和法律规定，履行相应义务，避免因自身不当行为导致赠与被撤销。
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法律分析：
（1）当赠与的房产完成过户登记，意味着产权已转移到受赠人手中，通常情况下赠与人无法再对该房产进行分割。这是因为房产所有权已发生变更，受赠人成为合法产权人。
（2）不过，在法定情形下，赠与人可以撤销赠与。比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等。一旦撤销赠与，赠与人就能对房产重新分割。
（3）若赠与房产未完成过户登记，除具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人可行使任意撤销权，进而对房产进行分割。

提醒：
在赠与房产时，双方应明确约定权利义务。若遇到法定可撤销赠与的情况，要及时保留证据，必要时咨询专业法律意见。
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（一）若房产已完成过户登记，通常不能分割，但受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、未履行扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，赠与人可撤销赠与后重新分割。
（二）若赠与房产未完成过户登记，除具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人可行使任意撤销权进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。