婚前房产离婚属于谁

结论：
婚前房产离婚时归属分多种情况，全款且登记在自己名下归购买方；付首付登记在自己名下婚后共同还贷，房产归产权登记方但要补偿另一方；双方共同出资登记在双方名下按共同财产分割，登记在一方名下需结合出资等判断。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产，因其购买行为发生在婚前，属于个人财产，离婚时自然归购买方。婚前一方付首付登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，虽然房产登记在一方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值是夫妻共同贡献，所以房产归产权登记方，但要对另一方补偿。婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，表明双方对房产有共同所有的意思表示，离婚时按共同财产分割；登记在一方名下，需综合考虑出资情况等因素判断是否为共同财产。若在处理婚前房产离婚归属问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前房产离婚归属分多种情况。一方婚前全款买且登记在自己名下，属婚前个人财产，离婚归购买方。一方婚前付首付登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，房产归产权登记方，但需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。双方婚前共同出资，登记在双方名下，按共同财产分割；登记在一方名下，要结合出资等情况判断是否按共同财产分割。
2.为避免纠纷，婚前可签订财产协议明确房产归属。婚后共同还贷时，注意保留好还款记录等相关凭证。若涉及双方婚前共同出资，最好签订书面协议，明确各自出资份额等，以便在离婚分割财产时有据可依。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，依据法律规定，此房产明确属于婚前个人财产，离婚时自然归购买方所有，因其购买行为和产权登记都在婚前完成，与婚后夫妻共同财产无关。
（2）婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，虽然房产产权登记在一方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同贡献的结果。所以离婚时房产归产权登记方，但需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。
（3）婚前双方共同出资购房，若登记在双方名下，属于典型的夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割；若登记在一方名下，要结合具体出资情况等因素综合判断是否按共同财产分割，比如出资比例、双方的约定等。

提醒：婚前房产归属情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若婚前房产是一方全款购买且登记在自己名下，无需担心归属问题，保留好购房合同、付款凭证等证明为婚前个人出资的证据，离婚时房产归购买方。
（二）若婚前一方付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，要留存好共同还贷的记录，如银行转账记录等，离婚时可要求产权登记方对共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（三）若婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，可按照夫妻共同财产分割原则协商分割。若登记在一方名下，出资方要保留出资证明，以证明共同出资情况，判断是否按共同财产分割。

法律依据：
《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房是婚前个人财产，离婚归购买者。

2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，离婚时房子归产权登记方，但要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚前双方共同出资买房，登记双方名下，离婚按共同财产分割；登记一方名下，结合出资等情况判断是否按共同财产分割。