刚买的还建房夫妻离婚怎么分

（一）若还建房为一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，在离婚时无需分割，因为这属于婚前个人财产。当事人应保留好相关拆迁协议等证明房产来源的材料。
（二）若是婚后用夫妻共同财产购买的还建房，即使只登记一方名字，认定为夫妻共同财产。双方先尝试协商分割，达成一致后按约定处理。
（三）协商不成，等待法院判决。法院会综合购房款来源、双方对房屋贡献等因素，可能将房屋判归一方，获得房屋方给予另一方补偿；也可能拍卖、变卖房屋，对所得价款分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.还建房分割依具体情况而定。若还建房由一方婚前房产拆迁所得且登记在其名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后用夫妻共同财产购买的还建房，即使只登记一人名字，一般认定为夫妻共同财产。
3.离婚分割时，先由双方协商，按约定处理；协商不成，法院综合购房款来源、双方贡献等判决，可能将房判给一方，获房方补偿另一方，也可能拍卖、变卖房屋分割价款。
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结论：
还建房分割要区分情况。婚前房产拆迁所得且登记在一方名下的还建房，离婚时不分割；婚后用共同财产购买的还建房，即便登记一方名下，一般按共同财产分割，先协商，协商不成由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下的还建房，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。而婚后用夫妻共同财产购买的还建房，即使只登记一方名字，也通常认定为夫妻共同财产。离婚分割时先由双方协商，协商一致按约定处理；协商不成，法院会综合购房款来源、双方对房屋贡献等因素判决，可能将房屋判归一方并由其补偿另一方，也可能对房屋拍卖、变卖后分割价款。如果您在还建房分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.还建房分割需依具体情形判定。一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下的还建房，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后用夫妻共同财产购买的还建房，即便只登记一方名字，也认定为夫妻共同财产。
3.对于夫妻共同财产的还建房，离婚分割时先由双方协商，按约定处理。
4.若协商不成，法院会综合购房款来源、双方对房屋贡献等因素判决。可能将房屋判归一方，获得方给予另一方补偿；也可能对房屋拍卖、变卖，分割所得价款。

建议在婚姻关系存续期间明确还建房的产权归属，签订相关协议。离婚分割时积极收集购房款支付凭证等证据，以保障自身权益。
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法律分析：
（1）还建房分割的确要依据具体情形判断。当还建房是一方婚前房产拆迁获得，且登记在该方名下，按照法律规定，此为婚前个人财产，在离婚时不参与分割，这体现了对婚前个人财产权益的保护。
（2）要是婚后用夫妻共同财产购买还建房，哪怕只登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。离婚分割时，双方先自行协商，若能达成一致，就按约定处理，尊重当事人的意思自治。
（3）若协商不成，法院会综合考量购房款来源、双方对房屋的贡献等因素。可能把房屋判给一方，由获房方给予另一方补偿；也可能对房屋进行拍卖、变卖，然后分割所得价款，以实现公平合理的分割。

提醒：
还建房分割情况复杂，不同案件具体情形不同，建议咨询专业人士进一步分析。