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装修造成漏水到楼下怎么赔偿

吴亮律师2025-10-19龙港刑事律师

装修造成楼下漏水需承担侵权赔偿责任。确定损失范围是关键,涵盖楼下财物损坏及维修费用等,可协商确定或由专业评估机构评估。

赔偿方式分两种,能恢复原状的承担修复责任;无法恢复的按损失发生时市场价格或其他合理方式计算赔偿金额。

若双方就赔偿有争议,先进行协商,协商不成受损害方可向法院起诉,起诉时要提供漏水因装修导致及损失情况等证据。若请装修公司装修,业主担责后可依装修合同向有过错的装修公司追偿。

建议如下:
1.装修前做好防水措施,降低漏水风险。
2.发生漏水后及时与楼下沟通,积极处理问题。
3.留存好相关证据,如装修合同、维修记录等,便于后续维权。
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法律分析:
(1)装修造成漏水到楼下构成侵权,需承担赔偿责任。确定损失范围很关键,涵盖楼下财物损坏、维修费用等,可由双方协商,也能请专业评估机构确定。
(2)赔偿方式多样。若能恢复原状,责任方要承担修复责任;无法恢复时,按损失发生时市场价格或其他合理方式计算赔偿金额。
(3)双方对赔偿有争议时,先尝试协商。协商不成,受损害方可向法院起诉,起诉需提供漏水因装修导致、损失情况等证据。
(4)若请装修公司装修,业主承担赔偿责任后,可依据装修合同向有过错的装修公司追偿。

提醒:
发生此类纠纷时,及时固定证据很重要。不同情况责任认定和赔偿标准有差异,建议咨询进一步分析。
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(一)确定损失范围非常关键,需涵盖楼下因漏水造成的财物损坏、维修费用等。可先尝试与楼下住户协商确定损失,若协商不成,可请专业评估机构进行评估。

(二)在赔偿方式上,若能恢复原状,要承担起修复责任;若无法恢复原状,按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算赔偿金额。

(三)当双方对赔偿有争议时,先进行协商,若协商不一致,受损害方可以向人民法院起诉,起诉时要提供漏水是因装修导致以及损失情况等证据。

(四)如果装修是请的装修公司,业主承担赔偿责任后,可依据装修合同向有过错的装修公司追偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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1.装修漏水到楼下需担责。先明确损失范围,像财物损坏、维修费用等,可协商确定,也能找专业机构评估。

2.赔偿方式多样。能恢复原状就负责修复;不能的,按市价或合理方式算赔偿。

3.有赔偿争议先协商,协商不成受损方可起诉,要提供漏水及损失证据。

4.若请装修公司,业主赔偿后可依合同向有过错公司追偿。
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结论:
装修造成楼下漏水,需承担侵权赔偿责任,可协商或经评估确定损失范围,按能恢复原状则修复、不能则计算金额的方式赔偿,有争议协商不成可起诉,业主赔偿后可向有过错装修公司追偿。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》侵权责任编相关规定,装修造成楼下漏水侵害了楼下住户合法权益,应承担侵权赔偿责任。确定损失范围可先由双方协商,若协商不成请专业评估机构评估,涵盖财物损坏及维修费用等。赔偿时,能恢复原状就承担修复责任,不能恢复原状则按市场价格等合理方式计算赔偿金额。若双方对赔偿有争议,可先协商,协商不成受损害方可向法院起诉,起诉需提供漏水与装修的因果关系及损失情况等证据。若装修由装修公司负责,业主赔偿后可依装修合同向有过错的装修公司追偿。如果您在类似事件中遇到法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

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