假设本人来自深圳南山区地区的，想请教一下邻居占用了我院墙外的空间，该如何处理？

邻居占用了您院墙外的空间，可能存在以下法律风险，影响您的维权效果。
1、诉讼时效风险：相邻权纠纷的诉讼时效一般为三年，自您知道或应当知道权利被侵害之日起计算。若您长期未主张权利，可能被认定为默许对方使用，影响胜诉权。
2、证据链断裂风险：若无法提供土地权属证明、现场照片或沟通记录等关键证据，可能导致法院无法认定侵占事实，进而影响您的诉讼请求获得支持。
例如：张先生发现邻居在自家院墙外搭建了车库，但因多年未提出异议，且未能提供有效权属证明，在诉讼中法院最终认定其主张证据不足，未能支持其要求拆除车库的请求。类似情况在邻里纠纷中较为常见，凸显了及时维权和证据保存的重要性。
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邻居占用了您院墙外的空间，建议采取以下实用行动步骤以维护自身权益。
1、确认土地权属：查阅并保留土地使用证、不动产权证书等权属证明材料，确保能明确争议区域的归属，这是维权的基础。
2、与邻居沟通协商：在证据充分的基础上，尝试与邻居友好沟通，表达您的诉求，争取通过协商达成一致，避免矛盾升级。
3、寻求基层组织调解：若协商无果，可向社区居委会、村委会或物业提出调解申请，由第三方介入协调，提升解决效率。
4、收集固定证据：包括现场照片、视频、沟通记录、证人证言等，形成完整证据链，以备后续法律程序使用。
选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、邻里关系的现状以及是否愿意通过诉讼解决纠纷。若关系尚可且对方愿意配合，优先协商解决；若对方态度强硬或长期侵占，建议尽早启动法律程序。
如您不确定具体操作方式，建议进一步咨询专业律师，获取针对性法律意见。
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邻居占用了您院墙外的空间，法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百八十八条。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”该条款确立了相邻权的基本原则，强调在不动产相邻使用过程中，各方应相互尊重、合理容忍，不得妨碍他人合法权益。本案中，若您院墙外的土地权属明确归您所有，而邻居未经同意占用该空间，其行为已构成对您物权的侵害，违反了上述法律规定。此外，《民法典》第二百三十六条还规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”因此，您有权依法要求邻居停止侵占、恢复原状。若其拒绝配合，您可以依据该法律条文提起民事诉讼，请求法院支持您的主张。综上，若您能提供土地权属证明，并证明邻居存在非法占用行为，则可依法主张权利，要求其承担相应法律责任。
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邻居占用了您院墙外的空间，首先应明确土地权属并根据实际情况采取不同应对方式。
您可以要求邻居停止侵占并恢复原状，必要时可通过法律途径维权。
若存在明确的土地权属证明，且邻居无合法使用权：您可以直接要求其拆除围墙、恢复原状，并可主张因占用造成的损失。
若邻居声称有合法使用权或地役权：需进一步核实其主张是否成立，如查阅土地登记资料或地役权合同。
若占用范围较小且不影响正常使用：可考虑协商调整边界，达成书面协议，避免长期纠纷。
若双方存在历史共用或习惯性使用：需结合当地村规民约、历史使用情况判断是否构成合理使用。
若争议持续且无法协商解决：建议通过居委会、村委会调解，或向法院提起排除妨害之诉，维护自身权益。