房产证上有写夫妻共同财产吗

（一）婚后购房应对
婚后用共同财产购房，不管登记在双方还是一方名下，为避免纠纷，可签订夫妻财产协议，明确该房产为夫妻共同财产。
（二）婚前购房应对
婚前一方购买付清房款且登记在自己名下的房产，另一方若有出资等情况，也应签订协议说明出资性质和权益。
（三）父母出资购房应对
一方父母出资为子女购房登记在出资人子女名下的，若涉及另一方权益，同样可通过协议明确。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条规定，一方的婚前财产，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。
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结论：
房产证上有无“夫妻共同财产”字样不影响房产性质判定，购房时间、出资情况及登记情况才是关键。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻婚后用共同财产购买且登记在双方名下的房产，即使房产证未注明，也属于夫妻共同财产；登记在一方名下的，通常也认定为夫妻共同财产，除非有特殊约定。一方婚前购买并付清房款且登记在自己名下的房产，属于其个人财产；一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，同样属于个人财产。因此，判断房产是否为夫妻共同财产，不能仅看房产证表述，要综合多方面情况。如果对房产归属问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议。
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法律分析：
（1）婚后用共同财产购买且登记在双方名下的房产，即使房产证未注明“夫妻共同财产”，也属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间，双方的收入等通常为共同财产，用于购房自然属于共同财产范畴。
（2）婚后登记在一方名下的房产，若无特殊约定，一般也认定为夫妻共同财产。这体现了对婚姻关系中双方权益的保护。
（3）一方婚前购买并付清房款且登记在自己名下的房产，属于个人财产，因其购房行为发生在婚前，资金来源为个人。
（4）一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，这是对特定情况下财产归属的明确规定。

提醒：在处理房产相关事务时，要注意保留购房出资等相关证据。不同情况的房产归属判断较复杂，建议咨询以进一步分析。
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1.房产是否为夫妻共同财产不以房产证标注为准，而是取决于购房时间、出资情况及登记情况。婚后用共同财产购买的房产，无论登记在双方还是一方名下，一般都属于夫妻共同财产，特殊约定的除外。
2.一方婚前购买付清房款并登记在自己名下，或一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的房产，属于个人财产。
3.为避免房产归属纠纷，夫妻双方可签订书面协议明确房产归属。在婚姻关系存续期间，涉及房产重大处分时，双方应充分沟通达成一致。进行房产交易等操作时，严格按照法律规定和程序进行，确保自身权益得到保障。
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1.房产证上通常不会写“夫妻共同财产”。婚后用共同财产买房，登记在双方名下，即便没注明，也是共同财产；登记在一方名下，一般也认定为共同财产，除非有特殊约定。

2.一方婚前买的房，付清房款且登记在自己名下，是个人财产。一方父母出资为子女买房，登记在出资人子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产。

3.判断是否为共同财产，关键看购房时间、出资和登记情况，而非房产证表述。