租客不按合同提前退租怎么办

法律分析：
（1）租客提前退租属于违约行为，应先查看合同中对提前退租违约责任的约定。若有明确条款，例如需支付一定数额违约金，房东有权依据合同要求租客支付。
（2）若合同未作相关约定，房东可要求租客赔偿因提前退租导致的损失，像寻找新租客期间房屋空置的租金损失。不过，在此过程中，房东有义务采取合理措施防止损失进一步扩大，例如及时寻找新租客。
（3）当租客拒绝承担违约责任时，房东可先尝试与租客协商沟通，以达成解决方案。若协商无果，房东可收集租赁合同、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

提醒：
房东在处理此类问题时要注意保留好相关证据，不同案件情况有别，建议咨询以获得更精准分析。
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1.租客不按合同提前退租属于违约行为。若合同中有提前退租违约责任的明确约定，像需支付一定数额违约金，房东可按约定要求租客支付。

2.若合同未作约定，房东能要求租客赔偿提前退租导致的损失，像寻找新租客期间房屋空置的租金损失。同时，房东有义务采取合理措施防止损失扩大，例如及时寻找新租客。

3.若租客拒绝承担违约责任，房东可先与租客协商沟通以达成解决方案。若协商无果，房东要收集租赁合同、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，运用法律手段维护自身合法权益。
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1.租客提前退租属违约行为。先看合同有无提前退租违约条款，若有明确违约金约定，房东可要求租客支付。

2.若合同未约定，房东可要求租客赔偿损失，像房屋空置期的租金。同时，房东要及时找新租客避免损失扩大。

3.若租客不担责，房东先协商解决。协商无果，可收集合同、沟通记录等证据，向法院起诉维权。
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结论：
租客不按合同提前退租构成违约，房东可按合同约定要求其支付违约金；合同无约定时，可要求赔偿损失，租客拒绝担责，房东可先协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方应全面履行义务。租客提前退租违反合同约定，构成违约。若合同有提前退租违约责任的明确约定，房东可按约定要求租客支付违约金。若合同未约定，房东有权要求租客赔偿因提前退租造成的损失，不过房东也有义务采取合理措施防止损失扩大，如及时寻找新租客。当租客拒绝承担违约责任时，房东可先与租客友好协商，若协商无果，可收集租赁合同、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼以维护自身合法权益。如果您在类似的房屋租赁纠纷中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
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（一）当租客不按合同提前退租构成违约时，若合同有提前退租违约责任的约定，房东可按照约定要求租客支付违约金。
（二）若合同未约定，房东能要求租客赔偿提前退租造成的损失，同时要及时采取合理措施如寻找新租客来防止损失扩大。
（三）若租客拒绝承担责任，房东先与租客协商，协商不成收集租赁合同、沟通记录等证据，向法院提起诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。