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房产税的计算方法是什么

吴亮律师2025-07-10龙港刑事律师

房产税计算有两种方法,具体依据《中华人民共和国房产税暂行条例》。按房产原值计算需减除30%后乘以1.2%,或按年租金收入乘以适用税率。不及时缴纳可能导致税务违规,产生滞纳金等后果。
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房产税处理常见方式为按房产原值或租金收入计算。选择时,若房产自用,则按原值计算;若出租,则按租金收入计算,并需考虑适用税率。
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房产税计算分两种。操作如下:1. 自用房产,按原值减30%后乘1.2%;2. 出租房产,按年租金乘适用税率。具体税率需查询当地税务规定。
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